Aleixo Mudanças · mapa da praça

Onde mora o cliente que paga R$ 4 mil por uma mudança, e a campanha compra esse lugar?

Gerado em 09/09/2026 · conta Google Ads 9573799927 · sede: Alameda das Oliveiras 354, Vila Jerusalém, São Bernardo do Campo (coordenada por geocodificação OSM, -23.72794, -46.55847) · mapa navegável: mapa-praca.html

Resposta curta. A região metropolitana tem 1.013.259 domicílios acima de 10 salários mínimos (índice do Censo 2010 aplicado aos domicílios de 2022). As campanhas LEVU e Topo compram áreas que somam 32% disso; a ABC, 10%; 58% fica fora de qualquer geo ativa (só a Interestadual, que compra o estado inteiro e depende de palavra-chave de outro estado).

Os maiores bolsões descobertos a menos de 30 km da sede: Santana, Santo Amaro, Tatuape, Vila Sonia, Campo Grande, Lapa. Santo Amaro, por exemplo, tem renda 2,41× a capital, 17.536 domicílios acima de 10 SM, fica a 16,5 km da sede e recebeu 3 cliques em 90 dias.

"Alto padrão" não é palavra-chave. Nenhum bairro nobre tem busca de mudança na capital (43 variações com volume zero). É filtro de lugar, e esse filtro a conta já aplica: LEVU e Topo tiram 64% e 72% das impressões de áreas do top 10% de renda. A ABC também: 54%. O feedback "o público do ABC não valoriza" não é renda da área.

1. O que cada campanha ativa compra hoje

CampanhaLance e orçamentoGeo compradaExclusões de geoFaixa de renda
LEVU
[LEVU][SEARCH] - Bairros Nobres SP		Maximize Conversions
R$ 150/dia · geo presença		17 áreas por nome
Jardim Paulista, Morumbi, Itaim Bibi, Barra Funda, Perdizes, Mooca, Vila Mariana, Saude, Ipiranga, Consolacao, Pinheiros, Butanta, Santa Cecilia, Cambuci, Moema, Alto de Pinheiros, Liberdade
27 círculos de 2 km
Brooklin, Vila Mascote, Aclimação, Itaim Bibi, Mooca, Consolação, Jardim Paulista, Pinheiros, Bela Vista, Vila Olímpia, Jardins, Barra Funda, Butantã, Ipiranga, Alphaville (+20%), Higienópolis, Saúde, Santa Cecilia, Cambuci, Pacaembu, Perdizes, Vila Nova Conceição, Morumbi, Vila Madalena, Vila Mariana, Moema, Paraíso		281exclui 0-50%, 50-60% e indeterminada
Topo
[AE][Search]Topo		Maximize Conversions
R$ 140/dia · geo presença		20 áreas por nome
Jardim Paulista, Morumbi, Campo Belo, Itaim Bibi, Barra Funda, Perdizes, Mooca, Vila Andrade, Vila Mariana, Jabaquara, Saude, Ipiranga, Consolacao, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Butanta, Santa Cecilia, Cambuci, Moema, Liberdade
7 círculos de 2 km sem endereço cadastrado (só coordenada)		269exclui 0-50%, 50-60% e indeterminada
ABC
ABC (Horário comercial)		Maximize Conversions
R$ 30/dia · geo presença		3 áreas por nome
Santo Andre (lance +10%), Sao Bernardo do Campo (lance +14%), Sao Caetano do Sul		56exclui 0-50%, 50-60% e indeterminada
Interestadual
[AE][Search] Interestadual 1000km		Maximize Conversions
R$ 150/dia · geo presença		1 áreas por nome
State of Sao Paulo		0nenhuma (só observação)

Fonte: Google Ads API, campaign, campaign_criterion (LOCATION e PROXIMITY) e ad_group_criterion tipo INCOME_RANGE, lidos em 09/09/2026. Nenhuma alteração feita.

2. Onde mora o cliente que paga

Mapa de renda por área com a cobertura das campanhas

Cor = renda média vs a capital, em índice: Censo 2022 nos municípios da RM, Censo 2010 nos distritos da capital (ver 2.3). Contorno tracejado = área comprada por campanha. Anéis de 10, 20 e 30 km a partir da sede. Losangos = centro dos círculos de 2 km. Rótulos só nas áreas relevantes.

Ranking por domicílios acima de 10 salários mínimos: domicílios particulares ocupados do Censo 2022 multiplicados pelo % de domicílios acima de 10 SM do Censo 2010 (o Censo 2022 não publicou renda por distrito). É estimativa rotulada: assume que a proporção de 2010 se manteve.

ÁreaDom. > 10 SMRenda vs capital% > 10 SMDomicílios 2022km da sedeQuem compra hojeCliques 90d
Sao Bernardo do Campo43.9110,82× ’2214,6%300.7639,1ABC153
Santo Andre43.4930,91× ’2215,5%280.60012,2ABC68
Guarulhos32.4690,61× ’227,2%450.96338,7nenhuma2
Vila Mariana31.7082,64×54,7%57.96818,0LEVU+Topo58
Itaim Bibi27.3482,73×57,0%47.97918,8LEVU+Topo64
Osasco26.7410,72× ’2210,2%262.16332,2nenhuma5
Saude25.7601,93×46,3%55.63715,2LEVU+Topo30
Perdizes24.8862,37×53,9%46.17124,3LEVU+Topo28
Moema24.2023,35×64,5%37.52318,1LEVU+Topo41
Jardim Paulista22.9902,95×57,5%39.98221,4LEVU+Topo54
Vila Andrade19.8221,72×29,9%66.29520,9Topo15
Jabaquara17.9021,07×21,6%82.88012,3Topo10
Santana17.5961,65×37,8%46.55026,5nenhuma3
Santo Amaro17.5362,41×49,9%35.14216,5nenhuma3
Sao Caetano do Sul17.3041,43× ’2227,9%62.02111,3ABC33
Tatuape16.4521,71×40,5%40.62220,6nenhuma7
Vila Sonia16.0951,56×33,9%47.47823,2nenhuma6
Mogi Das Cruzes16.0360,68× ’2210,1%158.77241,7nenhuma5
Pinheiros15.8912,52×51,0%31.15922,9LEVU+Topo41
Campo Belo15.4742,48×50,6%30.58115,7Topo6
Campo Grande15.2591,50×34,3%44.48613,7nenhuma2
Lapa13.4761,89×42,3%31.85826,9nenhuma5
Sacoma13.3910,81×13,6%98.46611,7nenhuma0
Santana de Parnaiba12.6621,28× ’2224,2%52.32448,0nenhuma2

Fontes: renda dos distritos: IBGE SIDRA tabela 3168 (var. 847, média; conferida contra a 3263, zero divergência), Censo 2010, N10; renda dos municípios (marcados ’22): SIDRA 10295 (var. 13431, rendimento domiciliar per capita médio), Censo 2022, N6, índice sobre a capital de 2022; % acima de 10 SM: SIDRA 3268 (classificação 12065), Censo 2010, nos dois níveis; domicílios: Censo 2022, Agregados por Distrito (FTP IBGE, arquivo básico de 20/05/2026, v0007); polígonos: Geosampa (capital) e IBGE malhas v3 (municípios); região metropolitana: IBGE localidades, RM 04901, 39 municípios. Acesso em 09/09/2026. Distância em linha reta do centroide da área até a sede.

Guarulhos, Osasco e Mogi das Cruzes aparecem no topo pelo tamanho (451 mil, 262 mil e 159 mil domicílios), não pela renda (0,61×, 0,72× e 0,68×). Cidade grande de renda baixa ainda tem muito domicílio rico em número absoluto, mas diluído: o custo de achá-lo por mídia é maior. O índice de renda e o % acima de 10 SM são as colunas de decisão.

2.1 Bolsões de renda que nenhuma campanha compra, a até 30 km da sede

ÁreaDom. > 10 SMRenda vs capital% > 10 SMkm da sedeCliques 90d
Santana17.5961,65×37,8%26,53
Santo Amaro17.5362,41×49,9%16,53
Tatuape16.4521,71×40,5%20,67
Vila Sonia16.0951,56×33,9%23,26
Campo Grande15.2591,50×34,3%13,72
Lapa13.4761,89×42,3%26,95
Bela Vista10.7901,65×34,6%20,60
Vila Leopoldina9.8702,41×52,8%28,10
Socorro3.5821,60×24,6%16,00

Santo Amaro, Campo Grande e Vila Sônia são a continuação natural da Zona Sul que a LEVU já compra (Campo Belo, Moema, Brooklin); Tatuapé é o Mooca de renda maior; Santana e Lapa/Vila Leopoldina são os dois bolsões de renda fora do eixo sul-oeste. Bela Vista tem um círculo de 2 km da LEVU em cima, mas não entra por nome.

2.2 Áreas que LEVU ou Topo compram por nome com renda abaixo de 1,6× a capital

ÁreaQuem compraRenda vs capital% > 10 SMCliques 90dConv. 90d
JabaquaraTopo1,07×21,6%100,0
IpirangaLEVU+Topo1,26×26,5%3911,0
CambuciLEVU+Topo1,41×30,9%1710,0
Santa CeciliaLEVU+Topo1,46×29,6%1812,7
LiberdadeLEVU+Topo1,49×32,6%235,0
MoocaLEVU+Topo1,53×34,6%5319,5

Não é para tirar tudo: Mooca é a terceira maior fonte de clique da LEVU e converte no CPL médio da campanha. Jabaquara (1,07×, 0 conversões em 10 cliques) e Ipiranga (1,26×, CPL R$ 79 na LEVU) são os dois que mais destoam do nome "bairros nobres".

2.3 O índice de 2010 ainda vale? Checagem com o Censo 2022

O Censo 2022 publicou renda por município (rendimento domiciliar per capita, SIDRA 10295), mas não por distrito. Isso permite duas coisas: usar 2022 nos 38 municípios da RM, e medir quanto a posição de cada um em relação à capital mudou em 12 anos. Se a posição ficou parada nos municípios, é razoável assumir que ficou parada nos distritos também, e o índice de 2010 segue servindo pra ordenar.

MunicípioÍndice 2010 (domiciliar)Índice 2022 (per capita)Diferença% moradores com per capita > 5 SM (2022)Domicílios 2022
Sao Caetano do Sul1,32×1,43×+0,1117,3%62.021
Santana de Parnaiba1,47×1,28×-0,1916,6%52.324
Santo Andre0,91×0,91×0,007,6%280.600
Barueri0,83×0,89×+0,068,2%109.502
Cotia0,85×0,84×-0,017,1%95.990
Sao Bernardo do Campo0,85×0,82×-0,036,9%300.763
Osasco0,71×0,72×+0,015,2%262.163
Mogi Das Cruzes0,71×0,68×-0,034,9%158.772
Cajamar0,54×0,64×+0,103,5%32.644
Taboao da Serra0,64×0,64×0,003,1%99.452
Guarulhos0,61×0,61×0,003,6%450.963
Ribeirao Pires0,69×0,61×-0,082,5%41.517
Jandira0,64×0,60×-0,043,1%42.021
Diadema0,53×0,56×+0,031,8%144.855
Maua0,55×0,54×-0,011,3%152.723
Carapicuiba0,56×0,53×-0,031,6%136.868
Franco da Rocha0,49×0,52×+0,031,2%49.347
Suzano0,55×0,52×-0,031,8%105.797
Embu Das Artes0,48×0,46×-0,020,9%88.081
Itapecerica da Serra0,49×0,46×-0,031,4%54.590
Ferraz de Vasconcelos0,45×0,44×-0,010,8%61.480
Itapevi0,47×0,42×-0,050,8%81.955
Itaquaquecetuba0,42×0,41×-0,010,5%122.210
Francisco Morato0,39×0,38×-0,010,2%57.700

Fonte: IBGE SIDRA 10295 (var. 13431, média; total de sexo, cor e idade) e 10300 (classificação 386), Censo 2022, N6, acesso 09/09/2026. Índice 2022 = média per capita do município / média per capita da capital (R$ 2.713). Os dois índices medem coisas diferentes (domiciliar total em 2010, per capita em 2022), por isso a comparação é de posição, não de valor.

Dos 38 municípios, 36 ficaram dentro de ±0,10 do índice de 2010. As exceções: Santana de Parnaiba (-0,19), Sao Caetano do Sul (+0,11). Pra decisão de mídia, a ordem de 2010 sobreviveu. O que o 2022 muda de prático aqui: Santana de Parnaíba (Alphaville) está mais perto da média da capital do que o 2010 dizia, e São Caetano subiu.

3. De qual faixa de renda vem o clique que a conta já paga

O Google infere renda pela localização de onde parte a busca, não pela pessoa. O dado descreve o lugar, nunca o cliente. Janela: 11/06 a 09/09/2026, só campanhas ativas. Percentuais excluem a faixa "indeterminada", cujo volume está declarado na coluna própria.

CampanhaImpressõesIndeterminadaTop 10%10-20%20-30%30-40%40-50%50% de baixo
LEVU7.31956 (1%)64%
CTR 6,4%		19%
CTR 6,7%		11%
CTR 8,9%		5%
CTR 6,8%		0%
CTR 0,0%		0%
CTR 14,8%
Topo1.8780 (0%)72%
CTR 11,1%		15%
CTR 10,4%		9%
CTR 9,8%		4%
CTR 12,2%		00
ABC2.1990 (0%)54%
CTR 11,9%		22%
CTR 9,3%		16%
CTR 10,1%		9%
CTR 9,4%		00
Interestadual16.4114.135 (25%)8%
CTR 3,7%		3%
CTR 4,1%		2%
CTR 4,4%		2%
CTR 5,0%		2%
CTR 5,4%		83%
CTR 3,4%

Fonte: Google Ads API, income_range_view, 11/06 a 09/09/2026. CTR = cliques / impressões da faixa.

4. De onde sai o clique, área por área

Mapa de cliques comprados por área Mapa de conversões por área, com custo por conversão
CampanhaÁrea de origemRenda vs capitalkm da sedeCliquesCPC R$Conv.Custo / conv.
LEVUItaim Bibi2,73×194517,9723,0R$ 35,16
LEVUVila Mariana2,64×184317,9719,0R$ 40,68
LEVUMooca1,53×183715,7514,0R$ 41,63
LEVUJardim Paulista2,95×213617,175,0R$ 123,62
LEVUPinheiros2,52×233117,3924,0R$ 22,47
LEVUSaude1,93×152715,6610,0R$ 42,29
LEVUIpiranga1,26×162519,116,0R$ 79,64
LEVUPerdizes2,37×242418,7412,0R$ 37,49
TopoItaim Bibi2,73×191834,9112,0R$ 52,37
TopoJardim Paulista2,95×211633,8411,5R$ 47,09
TopoMooca1,53×181626,955,5R$ 78,41
TopoMoema3,35×181633,548,0R$ 67,07
TopoVila Andrade1,72×211526,708,0R$ 50,06
TopoVila Mariana2,64×181430,707,0R$ 61,41
TopoIpiranga1,26×161323,085,0R$ 60,02
TopoConsolacao2,32×231032,529,0R$ 36,14
ABCSao Bernardo do Campo0,82×913510,0368,7R$ 19,69
ABCSanto Andre0,91×126410,1546,0R$ 14,12
ABCSao Caetano do Sul1,43×11339,7312,0R$ 26,76
InterestadualSao Bernardo do Campo0,82×9184,469,0R$ 8,92
InterestadualCarapicuiba0,53×3587,414,0R$ 14,82
InterestadualItapevi0,42×4651,310,0-
InterestadualMogi Das Cruzes0,68×4255,861,0R$ 29,31
InterestadualCidade Dutra0,66×1554,492,0R$ 11,21
InterestadualOsasco0,72×3251,232,0R$ 3,08
InterestadualSanto Andre0,91×12414,471,0R$ 57,87
InterestadualMairipora0,67×4531,090,0-

Fonte: Google Ads API, user_location_view com segments.geo_target_most_specific_location, 11/06 a 09/09/2026, 4 campanhas ativas. "Conv." aqui é o contador da conta na época (clique no botão de WhatsApp, contado mais de uma vez por clique até 14/08). Serve para ordenar, não para calcular custo por lead real.

Cliques que a API não resolveu em área: 521 (R$ 2.900,26). Desses, 120 cliques (R$ 1.292,43) vieram marcados só como "São Paulo, cidade", sem distrito; o resto é interior e outros estados, quase todo da Interestadual.

5. O que se busca, e onde

Volume médio mensal do Keyword Planner, rede de busca, português. O Keyword Planner só segmenta por município, nunca por bairro: as duas colunas de volume são capital inteira e estado inteiro. Servem para comparar termos entre si, não para dimensionar leads de um distrito.

TermoSP capital / mêsEstado SP / mêsCPC topo (capital)Concorrência
Genérico de serviço
mudanças5.40014.800R$ 5,07 a R$ 19,46MEDIUM
empresa de mudanças2.4004.400R$ 7,65 a R$ 30,42MEDIUM
mudanças são paulo8801.000R$ 9,65 a R$ 33,31HIGH
mudança sp480590R$ 10,27 a R$ 32,46HIGH
empresa de mudanças são paulo320320R$ 15,55 a R$ 38,07MEDIUM
transportadora de mudanças390720R$ 5,55 a R$ 20,45HIGH
mudanças residenciais260480R$ 5,70 a R$ 28,96MEDIUM
mudança residencial170390R$ 6,39 a R$ 28,58MEDIUM
empresa de mudança perto de mim110210R$ 5,59 a R$ 20,38HIGH
mudanças perto de mim90170R$ 5,38 a R$ 22,42HIGH
orçamento de mudança90140R$ 7,07 a R$ 32,37LOW
mudança comercial5070R$ 25,97 a R$ 63,38MEDIUM
Interestadual
mudança interestadual170320R$ 9,04 a R$ 29,24HIGH
empresa de mudança interestadual50110R$ 10,21 a R$ 31,54HIGH
mudança para outro estado40110R$ 6,51 a R$ 18,90HIGH
Marca (concorrente e própria)
granero mudanças1.0002.400R$ 1,84 a R$ 12,61MEDIUM
tucuruvi mudanças480590R$ 2,07 a R$ 6,57LOW
brasil mudanças480880R$ 2,08 a R$ 7,40LOW
noli mudanças170210R$ 2,22 a R$ 5,90LOW
pena verde mudanças110140R$ 2,66 a R$ 9,58MEDIUM
nezti mudanças90110R$ 2,29 a R$ 7,11MEDIUM
99 mudanças70110R$ 2,54 a R$ 8,21MEDIUM
leal mudanças5090R$ 4,86 a R$ 13,24HIGH
vdr mudanças4050R$ 3,80 a R$ 11,77MEDIUM
aleixo mudanças70140R$ 1,11 a R$ 4,27LOW
Baixo ticket e serviços que a conta negativa de propósito
carreto4.4009.900R$ 2,49 a R$ 6,77MEDIUM
carreto barato90170R$ 2,17 a R$ 6,20HIGH
frete mudança4802.900R$ 4,00 a R$ 12,82HIGH
mudança barata4070R$ 4,76 a R$ 14,13HIGH
mudança pequena70110R$ 5,32 a R$ 18,79HIGH
guarda móveis5901.000R$ 9,36 a R$ 107,43MEDIUM
içamento de móveis320480R$ 6,78 a R$ 22,41HIGH

Fonte: Google Ads API, KeywordPlanIdeaService.GenerateKeywordHistoricalMetrics, geo 1001773 (São Paulo, cidade) e 20106 (estado), idioma 1014, coleta 09/09/2026. Variantes próximas compartilham métrica e foram contadas uma vez.

6. Quem já está no mapa do cliente (Google Meu Negócio)

Busca empresa de mudanças no Google Maps a partir de 6 pontos da região metropolitana (SBC (sede), Moema/Zona Sul, Pinheiros/Oeste, Santo Andre, Mooca/Tatuape, Santana/Norte), 312 perfis únicos com número de avaliação lido, corte de relevância em 100+ avaliações; um perfil (Noli, plataforma) saiu por estar georreferenciado a mais de 1.000 km. Distância medida da sede em SBC. Coleta em 09/09/2026, motor da skill raspa-gmb.

Perfil do próprio Aleixo no Maps: não apareceu como card na busca pelo nome (o Maps abriu o perfil direto, sem lista); o site informa nota 4,9 com 146 avaliações.

ConcorrenteCategoriaNotaAvaliaçõesBairro / cidadekm da sedeO que os clientes mais citam
Brasil MudançasServiço de mudança4,82.725Parque Novo Mundo, São Paulo24,2empresa 355, motorista 110, avarias 36, objetos 30, coleta e entrega 22, carga e descarga 11
Mudanças Econômicas - São Paulo, SPServiço de mudança4,61.823Bela Vista, São Paulo19,6orçamentos 245, site 84, ideia 25, pesquisa 17, formulário 15, cadastro 10
Lord Empresa de MudançasServiço de mudança4,8619Vila Nova Manchester, São Paulo20,6educados 34, orçamento 22, organizada 22, olhos 12, processo 9, segurança 8
Gi-Fretes, carretos e transportesServiço de transporte4,9598Parque João Ramalho, Santo André10,5móveis 47, educados 37, meninos 25, certeza 25, confiança 20, mudança 14
Vanderson Carretos & Fretes transporte e mudanças são Paulo interior e litoralServiço de mudança5,0586Jardim Ester Yolanda, São Paulo26,4confiança 21, educado 14, responsabilidade 11, sofá 11, custo benefício 9, profissional 8
GoodStorage - Unidade Vila MarianaDepósito4,9505Vila Mariana, São Paulo17,9atendimento 31, estrutura 25, organizado 23, nota 18, equipe 12, segurança 11
MCM Souza | Mudanças com MontagemServiço de mudança5,0449Parque Industrial, Taboão da Serra25,1organizados 36, empresa 26, educados 18, embalagem 15, meninos 14, agilidade 13
Uppertruck Express TransportadoraEmpresa de transporte rodoviário5,0413Bela Vista, São Paulo20,2nota 18, pagamento 11, rapidez 10, eficiente 10, parceria 9, frete 7
Coalhada MudançasServiço de mudança5,0406Aclimação, São Paulo18,9educados 37, organização 22, certeza 21, eficiente 19, simpáticos 12, confiança 12
MudançasAbcdServiço de mudança4,9390Jardim Utinga, Santo André12,8educados 44, organizados 42, caixas 16, certeza 16, montagem 14, confiança 12
Santhiago Mudanças e Guarda MóveisServiço de transporte4,7359Casa Verde Alta, São Paulo28,7equipe 54, empresa 50, eficiente 20, embalagem 10, objetos 9, confiança 9
🚚 Villa Transportes | Mudanças e Fretes em São PauloServiço de mudança5,0357Sítio Pinheirinho, São Paulo14,1educados 39, certeza 13, meninos 12, organizados 12, agilidade 10, olhos 10
EG LIMA Mudanças e TransportesServiço de mudança4,9356Campos Elíseos, São Paulo23,6eficiente 28, organizados 21, embalagem 14, educados 12, montagem 11, perfeito 9
APOLOS MUDANÇAS e TRANSPORTESServiço de mudança4,7340Baeta Neves, São Bernardo do Campo3,3educados 17, embalado 17, custo benefício 16, empresa 11, confiança 10, contrato 7
Revoar MudançasServiço de mudança4,9340Vila Sao Pedro, São Paulo14,0nota 24, eficiente 23, empresa 20, educados 16, simpáticos 8, meninos 7
ELG MudançasServiço de mudança5,0339Parque Selecta, São Bernardo do Campo3,8organizado 18, embalagem 18, educados 13, agilidade 12, empresa 10, confiança 10
NEZTI - Mudanças residenciaisServiço de mudança4,5338Casa Verde, São Paulo25,9embalagem 43, stress 26, empresa 18, objetos 11, processo 11, o dia 10
Mudanças TucuruviServiço de mudança4,2332Jardim Brasil (Zona Norte), São Paulo28,6embalagem 23, empresa 22, educados 21, organização 17, agilidade 12, negociação 11
Mudanças R&IServiço de mudança4,9326Bela Vista, São Paulo21,4ronaldo 69, educados 43, organizados 35, olhos 27, empresa 20, segurança 18
Mudanças LevebemServiço de transporte e armazenamento de móveis4,9323Vila Bancaria Munhoz, São Paulo30,1educados 25, organizados 21, certeza 16, empresa 15, rapidez 13, simpáticos 11
Personnalite Transportes & Mudanças Nacionais e InternacionaisServiço de transporte e armazenamento de móveis4,9320Rochdale, Osasco32,3educados 23, empresa 18, organização 16, agilidade 13, estado 11, processo 9
Sandro Fretes, Mudanças e Carretos.Serviço de mudança5,0302Liberdade, São Paulo19,4educado 39, confiança 16, nota 16, profissional 11, simpático 11, eficiente 11
Mudanças Marinho - Mudanças Carretos e içamentosServiço de mudança4,9292Cerqueira César, São Paulo21,5preço 32, eficientes 16, móveis 11, educados 9, organizado 9, empresa 8
Lu transportes, fretes, carretos e mudanças.Serviço de mudança4,9271Santa Paula, São Caetano do Sul11,6educados 39, certeza 15, embalagem 13, segurança 12, empresa 11, olhos 10
Valdecir mudanças mauá spServiço de mudança4,9265Parque das Américas, Mauá12,5educados 27, eficiente 18, meninos 15, organizados 10, certeza 10, pontualidade 9
Rodrigues Transportes e Mudanças.Serviço de mudança5,0262Vila Amalia (Zona Norte), São Paulo30,6educados 51, embalagem 17, organizado 14, certeza 13, meninos 11, agilidade 8
São Miguel - Mudanças e TransportesServiço de mudança4,9259Casa Verde Alta, São Paulo28,4preço 32, embalado 29, educados 22, nota 18, confiança 9, eficiência 8

O que dá medo e o que ganha, nas avaliações de quem já está no topo

Contagem de temas em 18 avaliações de 1 a 2 estrelas e 226 de 5 estrelas, lidas dos perfis acima (até 12 por perfil, as que o Maps mostra primeiro). É amostra, não censo.

Tema1 a 2 estrelas5 estrelas
atraso / horário1022
dano / quebra1014
preço / orçamento822
sumiu / extravio104
equipe / cuidado10188
embalagem / montagem1074
Exemplos de 1 a 2 estrelas (o mapa de medo da categoria)
Exemplos de 5 estrelas (o que quem ganha entrega)

7. Alto padrão limita?

Como palavra-chave, sim: não existe. Como filtro de lugar, a conta já está no teto: LEVU e Topo tiram dois terços da impressão de área do top 10% e excluem a metade de baixo. Apertar mais não tem para onde.

O que limita hoje não é o padrão, é a cobertura. As campanhas de bairro compram 32% do domicílio de alta renda da região metropolitana e deixam Santo Amaro, Campo Grande, Tatuapé, Santana, Lapa e Vila Leopoldina de fora, todos entre 13 e 27 km da sede, com renda de 1,5× a 2,4× a capital. É mais praça do mesmo perfil, não praça de perfil maior.

Isso não reabre H01, H02 e H14 (refutadas em 27/08). Aquelas apostavam que faltava alcance nos bairros já comprados; esta leitura diz que faltam bairros. A prova de que geo nova rende só vem testando com a medição consertada (Contato whatts contando desde 03/09).

8. Ações na conta (nenhuma executada)

  1. Interestadual: restringir a geo à região metropolitana (ou capital + ABC), mantendo presença. Metade do gasto pós-14/08 compra interior. Antes: confirmar com o cliente se ele busca mudança no interior (ver seção 9). Se não busca, é dinheiro sem produto.
  2. Topo (não LEVU, que está em relearning de tCPA desde 08/09): adicionar por nome Santo Amaro, Campo Grande, Vila Sônia, Tatuapé, Santana, Lapa e Vila Leopoldina. Sete áreas, 106.284 domicílios acima de 10 SM, todas com renda maior que Ipiranga e Jabaquara, que já estão dentro. Ler em 14 dias por clique e CTR contra as áreas antigas; a conversão só vale com a Contato whatts.
  3. Rever Jabaquara e Ipiranga na Topo (e Ipiranga na LEVU) depois da leitura acima: são as duas áreas de menor renda compradas por nome, e as de pior custo por contato. Não tirar antes de ter com o que comparar.
  4. Decidir a sobreposição LEVU × Topo: 17 áreas iguais nas duas. Se a separação é por funil (topo × fundo), documentar; se não é, uma delas está pagando leilão contra a outra.
  5. Alphaville (círculo com +20%): 12 cliques em 90 dias a 48 km da sede. Decidir se a Aleixo atende lá com margem; se atende, virar área por nome (Santana de Parnaíba, 1,28× pelo Censo 2022; Barueri é 0,89×, não entra).
  6. Não fazer: palavra-chave de bairro (volume zero), lance por faixa de renda "mais alto" (já está no teto), negativar termo de interior na Interestadual (é geo, não termo).
  7. ABC: antes de qualquer conclusão nova sobre "público que não valoriza", cruzar os leads da planilha com o termo de busca e a faixa de renda; a área de origem já é rica.

9. Perguntas em aberto para o cliente

10. Método, limites e o que não existe como dado

Arquivos: config.json (tudo que alimenta o mapa), _conta_0909.json (conta), _sidra_raw_0909.json e _sidra_munis_0909.json (renda), _ibge_basico_rmsp.json (domicílios 2022), _kw_raw_0909.json (busca), concorrentes.json (Maps), _limpa_1508.json (janela pós-14/08). Scripts _pull_*.py, _build_config_0909.py, _scrape_concorrentes_0909.py, _render_0909.py. Skill: .claude/skills/mapa-praca.